{"id":2671,"date":"2023-05-07T19:58:00","date_gmt":"2023-05-07T22:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/fadeu.urantiacos.cl\/?p=2671"},"modified":"2023-08-31T20:06:19","modified_gmt":"2023-08-31T23:06:19","slug":"subdirector-felipe-link-presenta-en-foro-regional-de-alianzas-para-el-habitat-mercados-del-arriendo-en-santiago-de-chile-desafios-para-la-politica-habitacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fadeu.urantiacos.cl\/en\/2023\/05\/07\/subdirector-felipe-link-presenta-en-foro-regional-de-alianzas-para-el-habitat-mercados-del-arriendo-en-santiago-de-chile-desafios-para-la-politica-habitacional\/","title":{"rendered":"Subdirector Felipe Link presenta en Foro Regional de Alianzas para el H\u00e1bitat. \u201cMercados del arriendo en Santiago de Chile. Desaf\u00edos para la pol\u00edtica habitacional\u201d"},"content":{"rendered":"\n
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En el panel, participaron Ivo Gasik, ge\u00f3grafo y Mag\u00edster en Desarrollo Urbano UC, actualmente es acad\u00e9mico del departamento de geograf\u00eda de la Universidad Alberto Hurtado, Felipe Link<\/a>, soci\u00f3logo por la UdeC, Doctor en Arquitectura y Estudios Urbanos UC, Subdirector de Investigaci\u00f3n del IEUT UC e investigador de los centros FONDAP COES y CEDEUS y seguida por la presentaci\u00f3n de Yasna Contreras, ge\u00f3grafa, Mag\u00edster en Desarrollo Urbano UC, Doctora por la universidad de potiers, Francia y Doctora en Arquitectura y Estudios Urbanos UC; actualmente profesora asociada al departamento de geograf\u00eda de la UdeCh, Investigadora COES y co-fundadora de la plataforma Vivienda Migrante.<\/p>\n\n\n\n

La presentaci\u00f3n del profesor Link se bas\u00f3 en algunos resultados proyecto Fondecyt sobre Mercados, formas y pr\u00e1cticas del Arriendo en Chile. La ponencia se titul\u00f3, \u201cMercados del arriendo en Santiago de Chile. Desaf\u00edos para la pol\u00edtica habitacional\u201d. Fue precedida por la presentaci\u00f3n de Ivo Gasic acerca del acceso al suelo urbano en Chile y seguida por la presentaci\u00f3n de Yasna Contreras acerca de la Precariedad Territorial como develador de injusticias socioambientales y riesgos socio territoriales. Cerr\u00f3 el Panel el Alcalde de la Ilustre Municipalidad de Estaci\u00f3n Central, Felipe Mu\u00f1oz ,para exponer acerca de las nuevas tipolog\u00edas de vivienda en alta densidad en la comuna.<\/p>\n\n\n\n

En su presentaci\u00f3n, el subdirector de investigaci\u00f3n del Instituto de Estudios Urbanos UC, Felipe Link, enfatiz\u00f3 la importancia y la contingencia del panel, en un contexto donde la tendencia del aumento de la demanda y la tenencia en arriendo, transversal a todas las regiones de Chile. Por otro lado, la pol\u00edtica habitacional del pa\u00eds no ha logrado satisfacer la precariedad y la demanda existente, persistiendo en una l\u00f3gica subsidiaria que no se hace cargo de los principales problemas en calidad y localizaci\u00f3n. En paralelo, la vivienda no subsidiada en el mercado privado es cada vez menos accesible para la mayor\u00eda de las familias chilenas.<\/p>\n\n\n\n

Para el Subdirector de Investigaci\u00f3n del IEUT, es necesario abordar el problema desde dos \u00e1mbitos, por un lado, conocer la oferta existente de propietarios individuales que puedan articularse con la pol\u00edtica habitacional, y por otro, conocer la diversidad de perfiles de arrendatarios y sus necesidades espec\u00edficas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSiempre se habla de los arrendatarios como si fueran un universo \u00fanico y en realidad la diversidad interna del perfil de la demanda de la vivienda en arriendo es muy diversa y requiere distintas orientaciones para ser satisfecha\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Respecto del grupo de arrendatarios, se describen en la investigaci\u00f3n al menos 5 tipolog\u00edas: profesionales (26%), inmigrantes (9%), en situaci\u00f3n de pobreza con menores (24%), sectores medios (29%), adultos mayores (11%). La territorializaci\u00f3n de estas tipolog\u00edas ayuda a entender con mayor profundidad c\u00f3mo orientar y enfocar las pol\u00edticas con criterios m\u00e1s espec\u00edficos.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, la oferta del mercado no responde ni da cuenta de la complejidad de la demanda. Surge adem\u00e1s, el problema de la informalidad en el marcado, concentrado en esos lugares donde la oferta y los requisitos de la oferta no coinciden con la vulnerabilidad de la demanda.<\/p>\n\n\n\n

Respecto de los desaf\u00edos, se enumeran 6:<\/p>\n\n\n\n