{"id":16642,"date":"2016-06-17T18:35:00","date_gmt":"2016-06-17T21:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/fadeu.urantiacos.cl\/?p=16642"},"modified":"2023-11-14T08:59:43","modified_gmt":"2023-11-14T11:59:43","slug":"maipu-ni-tan-cerca-ni-tan-lejos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fadeu.urantiacos.cl\/en\/2016\/06\/17\/maipu-ni-tan-cerca-ni-tan-lejos\/","title":{"rendered":"Maip\u00fa, ni tan cerca ni tan lejos"},"content":{"rendered":"\n

Por Claudia Maldonado, La Hora<\/a>.<\/em><\/p>\n\n\n\n

La comuna de Maip\u00fa se ha convertido poco a poco en un polo de desarrollo dentro de la capital. Se trata de un sector que cuenta con importantes \u00e1reas comerciales, gran variedad de servicios y una buena conectividad.<\/p>\n\n\n\n

Para las personas que trabajan en otras comunas, el metro es una de las mejores alternativas de transporte. Por eso, los sectores mas requeridos para vivir siempre son los mas cercanos al tren subterr\u00e1neo o a v\u00edas de locomoci\u00f3n y centros comerciales, se\u00f1ala el gerente general de Tren Inmobiliario SPA, Eduardo Risso Zavala.<\/p>\n\n\n\n

Sobre este tema, el subgerente de Estudios de Portalinmobiliario.com, Nicol\u00e1s Izquierdo, explica que \u201cdebido a la lejan\u00eda de Maip\u00fa de los polos de trabajo, la cercan\u00eda a las estaciones de metro cobra en esta comuna una importancia aun mayor que en otras zonas de Santiago\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En ese sentido, dice Izquierdo, \u201cla zona m\u00e1s atractiva de Maip\u00fa es el norte de la comuna, que conecta con la l\u00ednea 5. Ah\u00ed destaca el sector del Mall Arauco Maip\u00fa, El Rosal y el Centro de Maip\u00fa hasta la plaza. Fuera de esta zona, como lugar atractivo para vivir es posible destacar Ciudad Sat\u00e9lite\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En esas zonas, se\u00f1ala el ejecutivo de Portalinmobiliario.com, \u201cla mediana de precio de las casas se encuentra entre las 3.000 y 4.000 UF, mientras que para departamentos estos bordean las 2.000 UF\u201d.<\/p>\n\n\n\n

NUEVAS TENDENCIAS<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Desde Portalinmobiliario.com comentan que los proyectos a la venta en Maip\u00fa incorporan importantes avances tecnol\u00f3gicos. Por ejemplo, muchas casas vienen con paneles solares para generar energ\u00eda, lo que reduce los costos de luz.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn t\u00e9rminos tecnol\u00f3gicos, a medida que se van construyendo nuevos proyectos, se comienzan a incorporar las tendencias del mercado, como son las ventanas de PVC con termopanel, caracter\u00edsticas especiales del piso o equipamiento comunitario m\u00e1s variado, como las salas de cine, en ese sentido Maip\u00fa no ha sido la excepci\u00f3n\u201d, dice Izquierdo.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, en la comuna se pueden encontrar interesantes promociones. \u201cEn Maip\u00fa destaca a\u00fan la posibilidad de compra sin IVA, un a\u00f1o sin dividiendo y gift cards entre las m\u00e1s importantes\u201d, se\u00f1ala el subgerente de Estudios de Portalinmobiliario.com<\/p>\n\n\n\n

CALIDAD DE VIDA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La comuna de Maip\u00fa mantiene un cierto aire de provincia, con \u00e1reas verdes y tranquilidad el fin de semana. Adem\u00e1s, posee bellos lugares con una carga hist\u00f3rica y cultural, como el nuevo Mirador Poniente del Templo, el Museo del Carmen, el Cerro Primo de Rivera, la redescubierta Rinconada de Maip\u00fa, o la misma Plaza de Maip\u00fa .<\/p>\n\n\n\n

Existe vida de barrio, con activas juntas de vecinos, talleres y actividades f\u00edsicas, clubes deportivos y centros ecol\u00f3gicos.<\/p>\n\n\n\n

En el \u00cdndice de Calidad de Vida Urbana (ICVU) 2015<\/strong>, elaborado por el N\u00facleo de Estudios Metropolitanos del Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la Pontificia Universidad Cat\u00f3lica de Chile<\/strong>, y la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC), la comuna de Maip\u00fa aparece en un notable lugar n\u00famero 12, de 93 que fueron evaluadas en todo el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Entre los factores que influyen en la puntuaci\u00f3n de las comunas est\u00e1n vivienda y entorno, salud y medio ambiente, condiciones socioculturales, ambiente de negocios, condici\u00f3n laboral, y conectividad y movilidad.<\/p>\n\n\n\n

Inmobiliaria Avellaneda<\/p>\n\n\n\n

Edificio City Maip\u00fa. Am\u00e9rico Vespucio 2155, ingreso por El Descanso 1736, Maip\u00fa:<\/p>\n\n\n\n