{"id":15972,"date":"2016-12-26T15:34:00","date_gmt":"2016-12-26T18:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/fadeu.urantiacos.cl\/?p=15972"},"modified":"2023-11-08T12:04:01","modified_gmt":"2023-11-08T15:04:01","slug":"iquique-tiene-el-edificio-mas-alto-del-pais-fuera-de-la-region-metropolitana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fadeu.urantiacos.cl\/en\/2016\/12\/26\/iquique-tiene-el-edificio-mas-alto-del-pais-fuera-de-la-region-metropolitana\/","title":{"rendered":"Iquique tiene el edificio m\u00e1s alto del pa\u00eds fuera de la Regi\u00f3n Metropolitana"},"content":{"rendered":"\n

Por V. Miranda, M. Miranda y corresponsales, La Tercera<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

A una cuadra de la playa Brava, con vista a todo el horizonte costero y tras cuatro a\u00f1os de obras, en 2015 se inaugur\u00f3 el edificio Mirador Playa Brava I, de 36 pisos. La obra fue un hito no s\u00f3lo para los propietarios sino tambi\u00e9n para la regi\u00f3n, pues la construcci\u00f3n es el inmueble vertical m\u00e1s alto del pa\u00eds fuera de la Regi\u00f3n Metropolitana.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed se desprende de un recorrido realizado por La Tercera en las diferentes regiones. En el ranking de los edificios m\u00e1s altos de Chile despu\u00e9s del Mirador Playa Brava I se encuentra la Torre Icono de Antofagasta, con 31 pisos; Alto Libertad, de Valpara\u00edso, con 30 plantas; Altamar, de Coquimbo, con 27 pisos, y el Edificio Capital, de Temuco, con 25 (ver infograf\u00eda).<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, estos \u201crascacielos\u201d regionales son una excepci\u00f3n dentro del paisaje de las ciudades. La Torre Icono, por ejemplo, mide cerca de 105 metros de altura, y es considerada la edificaci\u00f3n m\u00e1s alta de la Regi\u00f3n de Antofagasta y la segunda m\u00e1s grande del Norte Grande de Chile. Y se ubica entre las calles George Washington y Uribe, en el centro de la capital de la Segunda Regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

En la zona sur se alza el Edificio Capital, de Temuco, una estructura de vidrio de 25 pisos, que compite con el edificio Campanario, cuya terminaci\u00f3n en punta igual\u00f3 la altura del Capital. Sin embargo, fue construido en 1992 y solo tiene 19 plantas.<\/p>\n\n\n\n

El Capital, ubicado en esquina de General Aldunate y Antonio Varas, fue dise\u00f1ado por un equipo de profesionales liderado por el arquitecto V\u00edctor Silva, uno de los rostros tras la torre santiaguina Costanera Center.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 dicen los expertos?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El catastro realizado arroj\u00f3 que las edificaciones m\u00e1s altas se concentran en capitales regionales, como Valpara\u00edso y Concepci\u00f3n, adem\u00e1s de Santiago.<\/p>\n\n\n\n

El investigador del Observatorio Metropolitano del Gran Concepci\u00f3n, Sergio Baeriswyl, explic\u00f3 que hay, a lo menos, tres variables que supeditan la construcci\u00f3n en altura, tales como la din\u00e1mica econ\u00f3mica (si hay suelo disponibles que amerite la construcci\u00f3n en altura), la calidad del tipo de suelo (si es de uso agr\u00edcola, forestal u otro) y, finalmente, que el plano regulador comunal lo permita.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn la mayor\u00eda de las ciudades existe la tendencia a controlar la altura, pero en los \u00faltimos 10 a\u00f1os todas las ciudades han presentado un aumento en la densificaci\u00f3n, lo que, por un lado, es bueno si se desarrolla de forma moderada\u201d, explic\u00f3 Baeriswyl.<\/p>\n\n\n\n

Entre las ciudades que m\u00e1s han crecido en densificaci\u00f3n, se\u00f1al\u00f3 Baeriswyl, est\u00e1n Vi\u00f1a del Mar, Antofagasta, Iquique y Temuco. En esa l\u00ednea, dijo que \u201cla construcci\u00f3n en altura se ha dado m\u00e1s en las ciudades intermedias de las regiones y en las \u00e1reas metropolitanas\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El gerente de Vivienda y Urbanismo de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CCHC), Pablo Alvarez, explic\u00f3 que lo que determina la altura en sectores c\u00e9ntricos de una ciudad es el precio del suelo, porque \u201clos lugares centrales son mucho m\u00e1s caros y tienen que construir pisos m\u00e1s alto para conceder precios m\u00e1s asequibles a las personas\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Alvarez agreg\u00f3 que \u201ces muy importante tener la posibilidad de construir en altura para que una mayor cantidad de personas acceda a lugares mejor ubicados. Es grave que no se permita la altura, porque obliga a vivir m\u00e1s lejos de la ciudad y de los trabajos\u201d, afirm\u00f3<\/p>\n\n\n\n

En esa misma l\u00ednea, Luis Eduardo Bresciani, acad\u00e9mico de la Escuela de Arquitectura de la U. Cat\u00f3lica<\/strong> y presidente del Consejo Nacional de Desarrollo Urbano, se\u00f1al\u00f3 que \u201cla densificaci\u00f3n de las ciudades con calidad urbana es un s\u00edmbolo de desarrollo. Sin embargo, para que la construcci\u00f3n en altura pueda mejorar la calidad de vida de las ciudades, requiere mejor dise\u00f1o urbano para que su integraci\u00f3n no deteriore los barrios donde se inserta\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mirador Playa Brava I tiene 36 pisos y lidera el ranking nacional. Le siguen Antofagasta y Valpara\u00edso. Expertos dicen que el plan regulador es condici\u00f3n clave para construir en altura<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15973,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-15972","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"acf":[],"yoast_head":"\nIquique tiene el edificio m\u00e1s alto del pa\u00eds fuera de la Regi\u00f3n Metropolitana - Facultad de Arquitectura, Dise\u00f1o y Estudios Urbanos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mirador Playa Brava I tiene 36 pisos y lidera el ranking nacional. Le siguen Antofagasta y Valpara\u00edso. 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