{"id":15319,"date":"2017-07-13T16:54:00","date_gmt":"2017-07-13T19:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/fadeu.urantiacos.cl\/?p=15319"},"modified":"2023-09-23T16:57:05","modified_gmt":"2023-09-23T19:57:05","slug":"felipe-encinas-y-su-participacion-en-el-plea","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fadeu.urantiacos.cl\/en\/2017\/07\/13\/felipe-encinas-y-su-participacion-en-el-plea\/","title":{"rendered":"Felipe Encinas y su participaci\u00f3n en el PLEA"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Felipe, \u00bfDe qu\u00e9 se trata esta conferencia y cu\u00e1l es su relevancia?
R: Esta es la conferencia mundial m\u00e1s importante de arquitectura sustentable que se da actualmente. Su foco estaba en el tratamiento de los criterios de sustentabilidad y eficiencia y calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de la vivienda, sin embargo, hoy se aboca al abordaje de distintas materias que involucran desde perspectivas urbanas, hasta mesas de discusi\u00f3n de temas de transporte, aspectos de resiliencia y otros.<\/p>\n\n\n\n




\u00bfC\u00f3mo fue tu intervenci\u00f3n y qu\u00e9 experiencia te dej\u00f3?
R: Particip\u00e9 en un m\u00f3dulo asociado a generar discusi\u00f3n en torno a temas de sustentabilidad de la construcci\u00f3n en pa\u00edses emergentes.
El trabajo que expuse es parte de un Fondecyt que estudia la publicidad inmobiliaria en torno a los atributos de sustentabilidad y c\u00f3mo el sector inmobiliario posiciona la sustentabilidad en la discusi\u00f3n. Lo sustantivo es ver c\u00f3mo las inmobiliarias generan o no una propuesta de valor desde la sustentabilidad.
A modo de ejemplo, mostr\u00e9 dos reportajes que publicamos una vez en el diario de negocios Pulso. Fue interesante porque hace poco m\u00e1s de dos a\u00f1os publicamos un reportaje que dec\u00eda que los atributos de sustentabilidad llegaron al sector inmobiliario. Sin embargo, dos a\u00f1os y medio despu\u00e9s apareci\u00f3 un reportaje que dec\u00eda todo lo contrario, en el fondo dec\u00eda que los atributos de sustentabilidad pierden importancia en la publicidad inmobiliaria.
Por ello, cerramos nuestra exposici\u00f3n con una sugerencia doble: primero, la necesidad de hacer m\u00e1s exigentes las normativas m\u00ednimas, porque el hecho de que aumente la publicidad en sustentabilidad enmascara, de alguna forma, la situaci\u00f3n de una normativa d\u00e9bil. Y, segundo, relevar la necesidad de establecer la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica como una pol\u00edtica obligatoria.Estos etiquetados verdes de energ\u00eda que existen en Chile son, hasta ahora, voluntarios, por lo tanto su impacto en el contexto global es m\u00ednimo.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo est\u00e1 hoy el sector inmobiliario chileno en t\u00e9rminos de sustentabilidad?
R: Estamos levantando los datos en la regi\u00f3n (Sudam\u00e9rica) y Chile el a\u00f1o 2007, durante la segunda etapa de la implementaci\u00f3n de la norma t\u00e9rmica, era muy vanguardista en este tema, pero nos hemos ido quedando atr\u00e1s y hoy estamos por debajo de otros pa\u00edses como Brasil, por ejemplo, que tiene un etiquetado energ\u00e9tico muy robusto.
Estamos en una situaci\u00f3n compleja, porque dejamos que el mercado lo resuelva todo, es decir, que la oferta y la demanda regulen la eficiencia energ\u00e9tica y la verdad es que de esta forma no se avanza mucho. En nuestro pa\u00eds, por ejemplo, no hay incentivos para que funcionen los criterios de sustentabilidad y de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica en el sector inmobiliario, ni tampoco obligatoriedad, por lo tanto ha sido un proceso lento.<\/p>\n\n\n\n


\u00bfQu\u00e9 debi\u00e9ramos hacer como pa\u00eds para ponernos a la altura de otros pa\u00edses m\u00e1s avanzados en esta materia?
R: Hay que avanzar hacia una cierta obligatoriedad, es decir, elevar ostensiblemente los est\u00e1ndares m\u00ednimos de sustentabilidad. Nosotros, con otros profesores de la Facultad, hemos estado en muchas mesas de discusi\u00f3n de pol\u00edticas p\u00fablicas con el Minvu y otros servicios. El mercado chileno amerita tener mayores exigencias y avanzar tambi\u00e9n en materia de calificaci\u00f3n energ\u00e9tica y pensar en que \u00e9sta sea obligatoria en el corto o mediano plazo, ya que hoy funciona solo de manera voluntaria.<\/p>\n\n\n\n


\u00bfC\u00f3mo reacciona el sector inmobiliario al conocer estos planteamientos?
R: Siempre hay discusiones respecto de los costos. No obstante, hemos hecho estudios y la verdad es que el impacto en la salud de las personas, al hacer mejoras en materias como la aislaci\u00f3n t\u00e9rmica y condiciones de ventilaci\u00f3n, es sustantivo. Y, adem\u00e1s, considerando los m\u00e1rgenes de utilidades que obtienen las inmobiliarias, la verdad es que estamos hablando de un esfuerzo que est\u00e1n en perfectas condiciones de realizar.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 falta como pa\u00eds para avanzar en esta materia?
R: Falta una hoja de ruta del sector p\u00fablico. Por ejemplo, con fechas claras de cu\u00e1ndo y c\u00f3mo partir con la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica, por ejemplo, de manera obligatoria. Nosotros venimos trabajando en distintas mesas desde el a\u00f1o 2013 \u2013 2014 aproximadamente y por ejemplo en algunos Planes de Descontaminaci\u00f3n Atmosf\u00e9rica, como en Temuco, ya se est\u00e1 aplicando la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica como criterio estructural, sobre todo en lo que tiene que ver con la envolvente t\u00e9rmica de las viviendas, lo que es un avance, pero no suficiente.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1l deber\u00eda ser a tu criterio el rol del Estado en materia de fomento a la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica?
R: Ha faltado quiz\u00e1s disponer de incentivos para profundizar m\u00e1s en criterios de eficiencia energ\u00e9tica y normativa de calificaci\u00f3n energ\u00e9tica. En pa\u00edses m\u00e1s desarrollados, estos programas vienen con una alta carga de recursos, sobre todo para difusi\u00f3n. En Chile falta que avancemos m\u00e1s en la comunicaci\u00f3n hacia las personas, para que la ciudadan\u00eda entienda y asuma la importancia de la eficiencia y calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de sus viviendas.
En otros pa\u00edses hay una serie de est\u00edmulos en esta materia, como descuentos en el pago de Contribuciones y otros, que se transforman en un buen incentivo para las personas y sirven como puerta de entrada al mundo de la calificaci\u00f3n y eficiencia energ\u00e9tica. Es un buen ejemplo.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1l es el escenario nacional ideal para ti en Chile en materia de calificaci\u00f3n energ\u00e9tica?
R: Primero, que subamos los est\u00e1ndares m\u00ednimos hacia est\u00e1ndares mucho m\u00e1s altos. La norma que tenemos hoy est\u00e1 en el estadio m\u00e1s b\u00e1sico de todas las regulaciones del mundo, que tienen que ver con detalles y no con el sistema de desempe\u00f1o t\u00e9rmico en su conjunto. Tenemos que abocarnos al estadio superior, definiendo una hoja de ruta clara y precisa por parte de la autoridad p\u00fablica, para avanzar a un sistema basado en desempe\u00f1o, m\u00e1s all\u00e1 de detalles t\u00e9rmicos particulares.<\/p>\n\n\n\n

 Hoy el Minvu est\u00e1 haciendo un trabajo interesante con el Sello de Construcci\u00f3n Sustentable, para apoyar el etiquetado. Desgraciadamente no va a ser obligatorio, sino voluntario, pero es un avance<\/p>\n\n\n\n

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La primera semana de julio, Felipe Encinas, arquitecto UC y Director de Investigaci\u00f3n y Postgrado de la Facultad, particip\u00f3 en el congreso Pasive Low Energy Architecture, en Escocia, con la ponencia “Real estate and sustainable construction: Private perspectives for progress in energy regulation of a liberalised market”.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15320,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-15319","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"acf":[],"yoast_head":"\nFelipe Encinas y su participaci\u00f3n en el PLEA - Facultad de Arquitectura, Dise\u00f1o y Estudios Urbanos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La primera semana de julio, Felipe Encinas, arquitecto UC y Director de Investigaci\u00f3n y Postgrado de la Facultad, particip\u00f3 en el congreso Pasive Low Energy Architecture, en Escocia, con la ponencia "Real estate and sustainable construction: Private perspectives for progress in energy regulation of a liberalised market".\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fadeu.urantiacos.cl\/en\/2017\/07\/13\/felipe-encinas-y-su-participacion-en-el-plea\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Felipe Encinas y su participaci\u00f3n en el PLEA - 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